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海口出储备土地新规 经营性名目需招拍挂获常设利用权_

2018-04-01 22:26

  

海口出台储备土地新规

经营性名目需招拍挂获常设应用权

海南日报海口3月28日讯(记者叶媛媛)记者今天从海口市国土资源局获悉,近日海口出台《储备土地巡查管护跟临时利用工作管理规定》(下称《规定》),清楚企业及个人因经营性项目需要申请临时利用储备土地的,只能通过参加第三方平台组织的储备土地临时利用的招标、拍卖、挂牌获得临时使用权。

根据《规定》,海口市属机关、市属国企须要临时利用储备土地的,可根据打算提出临时利用申请,三肖期期准。其余企业和个人因经营性项目需要申请临时利用储备土地的,只能通过加入第三方平台组织的储备土地临时利用的招标、拍卖、挂牌失掉临时使用权。

任何机关、企业、个人取得储备土地的临时利用权后,990888藏宝阁香港马会,只能用于自主利用、自主经营,不得转租、转用。常设利用的房钱不得低于基准租金(公益性名目需无偿运用的除外),同时还需缴纳租地保障金。租地保证金不得低于租期内总租金的20%。

此外,《划定》明白,临时利用期限届满未申请续期或者分歧乎续期前提或者因政府起因需提前收回的,使用方应无条件交回土地。地上有临时建造物的,使用方应自行拆除,恢复土地原状,并承担相关费用;如不自行拆除的,政府启动逼迫拆除程序,政府对地上相关修筑物、构筑物、附着物等不予抵偿或者补充。如有不自行拆除地上临时建筑物、破坏储备土地、在储备地上挖坑挖塘等举动的,储备中心责令自行整改;不落实整改恳求的,储备中心依据合同没收保证金,并将保障金用于储备地的恢复跟管护。

储备土地

是指经过征收、收回、收购、置换等方式纳入土地贮备库的土地(连同地上的建(构)筑物及附着物)。

暂时利用是指储备土地供给前,通过出租、出借等方法对储备土地加以应用,个别租用期限为2年,在不影响土地供应的情况下,可能延长期限,最长不超过5年。

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